北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》。通知要求,凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位共用设施设备维修基金。
北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》。通知要求,凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位共用设施设备维修基金。
按政策规定,购房者应按购房款的2%交纳住宅维修基金。其具体内容如下:
1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳住宅维修基金。
公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头,要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头,按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。
2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后,市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。
公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统,待公有住房售后成立管委会,再将基金移交给管委会管理。
4、管委会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地局审核后划拨;管委会成立后,维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经管委会审定后实施。
5、维修基金不足时,经管委会研究决定,市房地局批准,可按业主占有的住宅建筑面积向业主续筹。
6、如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住,维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让房屋所有权,其结余维修基金随房屋所有权同时过户。
<上一篇 公共维修基金收费标准
下一篇> 小区维修基金怎么用
相关推荐
- 房屋维修基金的管理和使用面临诸多问题
- 齐艳辉是天元区人社局局长,因此也经常与低收入人群打交道。2015年市“两会”期间,她提交了《关于建立株洲市困难群体社会救助统筹体系,切实保障弱势群体的基本生活的建议》,并获评优秀市人大代表建议。
- 基金学院 基金管理 维修基金 基金 0
- 申请房屋大修基金 居民自筹部分资金
- 2014年8月电梯年检发现一些主要部件老化,达不到安全运行标准,要求整改达标。经与维保单位商量先检修,一边运行电梯一边申请维修基金。
- 基金学院 基金 0
- 推荐
- 热门
- 日排行
- 周排行
- 格隆汇基金日报 | 卖出大牛股?丘栋荣所管基金年报出炉!
- 格隆汇ETF日报 | 翻倍!宽基ETF再现大幅放量
- 南北水 | 南水连续10日加仓五粮液,北水加仓盈富基金、腾讯
- 一图看懂招商局商业房托基金(1503.HK)2023年全年业绩
- 格隆汇基金日报 | 谢治宇买入这家公司!中证A50ETF重磅上市
- 突发爆拉!传闻火了
- 上周超200亿资金继续流入沪深300ETF,首只2000亿元规模ETF有望诞生,百亿债券ETF市场再扩容
- 165亿!首批A50ETF正式成立!杨锐文有新动作
- 200亿基金经理买入这家公司!多只黄金ETF规模一年翻倍
- 格隆汇基金日报 | 但斌抛出“五年之问”!李晓星、卢玉珊新动作
- 打造核心资产新标杆,银华旗下A50ETF基金今起发行
- 低位布局修复行情,这只指数增强基金来帮你
- 银行理财,26.80万亿元!公募基金继续领先
- 公募基金最新规模:27.6万亿元!
- 日经ETF太火!基金公司紧急内部“借”QDII额度?
- 公募基金第二阶段费率改革启动 权益类基金佣金分配比例上限由30%调降至15%
- @所有私募基金,十项“坚守”!
- 多重积极因素共振!华泰柏瑞基金韩勇:积极把握权益投资的长期布局窗口
- 基本养老保险基金最新成绩单出炉 年均投资收益率5.44%
- 差异化发展新思路 中科沃土基金集体经济投资资管项目启动
- 养老金入市最新消息:养老金入市在即,投资者如何投资?
- 建信基金管理有限责任公司 关于建信优享平衡养老目标三年持有期混合型发起式基金中基金(FOF)基金合同生效公告
- 兴业基金管理有限公司关于旗下部分基金新增销售机构的公告
- 2016年11月11日ETF基金收益排名|ETF基金收益好的基金
- 中国青少年发展基金会成立“德家公益基金”
- 2022年11月10日中邮战略新兴产业混合590008基金净值查询_中邮战略新兴产业混合最新净值
- 2023年03月24日汇添富移动互联股票000697基金净值查询_汇添富移动互联股票最新净值
- 股票基金怎么买?股票基金买卖注意事项介绍!
- 新发行的基金哪个好?
- 2019年9月02日QDII基金定投收益排名
- 民生加银瑞盈纯债一年定期开放债券型发起式证券投资基金开放申购、赎回 和转换业务的公告
- 2023年09月15日股票型基金排名|股票型基金收益好的基金
- 新基发行进入疯狂
- 2017年7月21日QDII基金定投收益排名
- 美国私募股权投资巨头凯雷集团即将入股Supreme
- 2019年1月4日农银行业领先混合000127基金净值查询_农银行业领先混合最新净值
- 中欧基金袁维德:A股机会将广泛分布在各行各业
- 2023年08月10日债券基金收益排行|债券型基金收益好的基金
- 2016年10月25日开放式基金收益排名NO.1|开放式基金收益好的基金
- 关于旗下部分基金新增银河证券为销售机构并开通基金 定期定额投资业务及参加申购、定期定额投资申购费率优惠的公告