公共维修基金管理办法是怎样的?公共维修基金管理办法具体有哪些内容?小编这里以重庆市为例,给大家详细的介绍一下。
公共维修基金管理办法是怎样的?公共维修基金管理办法具体有哪些内容?小编这里以重庆市为例,给大家详细的介绍一下。
第一条为保障购买公有住房完全产权职工的合法权益和住用安全,保持售后房屋的完好程度和使用功能,加强售后房屋共用部位和共用设施设备的维修管理,解除购房职工后顾之忧,根据建设部第19号令《公有住宅售后维修和养护管理暂行办法》、重府发[1995]241号文《重庆市人民政府关于深化城镇住房制度改革的决定》、渝住改发[1994]7号文《重庆市公有住房出售管理办法》等文件,关于建立共用部位、共用设施维修基金的要求,制定本办法。
第二条住房公共维修基金系指单位依据房改政策出售公有住房完全产权,所售房屋面积中属共用部位面积收取房价款,形成的单位住房基金。为便于操作,住房公共维修基金按售房总面积的20%提取。
第三条住房公共维修基金是房改的一项政策性专用资金,由重庆市住房资金管理中心负责组织实施和管理,各售房单位均应按规定建立,并专项用于公有住房售后的共用部位和共用设施的维修。
第四条售后住房共用部位和共用设施的维修管理范围:共用部位是指房屋承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道等。共用设施是指共用的上下水管线、落水管、避雷线、照明线、邮政信箱、垃圾道、消防设施等。
第五条各售房单位的住房公共维修基金在其所有权、使用权、存款利息收益权不变的前提下,必须存入各级住房基金管理部门在专业银行房地产信贷部开设的“公共维修基金专户”内,实行集中存储、政策引导,确保资金定向使用。
第六条各售房单位在其职工购房事项成立时,需将公共维修基金及时存入指定专户,自存入之日起五年内不得动用基金的本金。在此期间,其资金按中国人民银行规定的同期一年期定期存款利率计息,利息收益按年结转,并纳入售房单位住房公共维修基金管理。住房共用部位、共用设施需维修的,报经分级管理的住房资金管理部门审批后,从基金的利息收益中开支。
第七条住房公共维修基金建立五年后,根据住房维修社会化、专业化发展的要求,可将基金的本息作为住房物业管理的专项维修资金。
第八条承办银行房地产信贷部应配合住房资金管理部门认真办理公共维修基金的存取划转工作。
第九条住房公共维修基金的使用、管理,接受财政、审计、监察等部门的监督。
第十条本办法由重庆市住房制度改革办公室负责解释。
第十一条本办法自公布之时起执行。
<上一篇 住宅维修基金管理办法
下一篇> 房屋维修基金的标准是什么
热评话题
相关推荐
- 住宅维修基金管理办法
- 住宅维修基金管理办法是怎样的?住宅维修基金管理办法有哪些内容?小编这里为大家详细额介绍一下。
- 基金学院 基金 维修基金管理办法 维修基金 0
- 维修基金管理制度介绍
- 为确保维修基金的健康发展,进一步维护业主的合法权益,相关部门制定了维修基金管理制度。维修基金管理制度的出台使得维修基金缴纳、使用等有法可依。
- 基金学院 基金 维修基金 0
- 房屋维修基金管理办法
- 房屋维修基金管理办法是怎么样的?房屋维修基金管理办法具体有哪些内容?小编这里为大家介绍一下。
- 基金学院 基金 房屋维修基金管理办法 维修基金管理办法 维修基金 0
- 维修基金管理办法介绍
- 维修基金管理办法是怎样的?维修基金管理办法具体有哪些?小编这里为大家介绍一下。
- 基金学院 基金 维修基金管理办法 维修基金 0
- 推荐
- 热门
- 日排行
- 周排行
- 格隆汇ETF日报 | 超20亿份!多只宽基指数ETF持续扩张
- 格隆汇基金日报 | 桥水、高瓴美股最新持仓出炉!
- 格隆汇基金日报 | 张坤、谢治宇、冯明远最新动态!
- 格隆汇基金日报 | 公募基金隐形重仓股揭晓!
- 公募基金一季度隐形重仓股曝光,图解过去20年公募基金重仓股变迁
- 格隆汇基金日报 | 昔日顶流蔡嵩松涉刑案已宣判!
- 格隆汇基金日报 | 社保基金、百亿私募重仓股出炉!
- 基金月报:基金发行连续两月破千亿,重仓港股互联网和科技类股票的基金4月涨幅领先
- 格隆汇基金日报 | 佣金率定了!公募基金最新费率标准明确
- 华尔街大佬们最新重仓股来了!
- 格隆汇基金日报 | 杨锐文、鲍无可、周蔚文加仓!
- 打造核心资产新标杆,银华旗下A50ETF基金今起发行
- 低位布局修复行情,这只指数增强基金来帮你
- 银行理财,26.80万亿元!公募基金继续领先
- 公募基金最新规模:27.6万亿元!
- 日经ETF太火!基金公司紧急内部“借”QDII额度?
- 公募基金第二阶段费率改革启动 权益类基金佣金分配比例上限由30%调降至15%
- @所有私募基金,十项“坚守”!
- 多重积极因素共振!华泰柏瑞基金韩勇:积极把握权益投资的长期布局窗口
- 基本养老保险基金最新成绩单出炉 年均投资收益率5.44%
- 养老金入市最新消息:养老金入市在即,投资者如何投资?
- 建信基金管理有限责任公司 关于建信优享平衡养老目标三年持有期混合型发起式基金中基金(FOF)基金合同生效公告
- 2024年05月17日QDII基金定投收益排名
- 兴业基金管理有限公司关于旗下部分基金新增销售机构的公告
- 2016年11月11日ETF基金收益排名|ETF基金收益好的基金
- 中国青少年发展基金会成立“德家公益基金”
- 2022年11月10日中邮战略新兴产业混合590008基金净值查询_中邮战略新兴产业混合最新净值
- 2023年03月24日汇添富移动互联股票000697基金净值查询_汇添富移动互联股票最新净值
- 股票基金怎么买?股票基金买卖注意事项介绍!
- 新发行的基金哪个好?