11月29日,地产板块强势领涨,相关ETF出现了集体涨停的盛况。11月以来,多只地产主题基金涨幅已经超过30%。
涨“嗨”了!
11月29日,地产板块强势领涨,相关ETF出现了集体涨停的盛况。11月以来,多只地产主题基金涨幅已经超过30%。
地产ETF强势涨停
11月28日晚间,证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展,被业内解读为射出支持房企融资“第三支箭”。5项措施中,“恢复涉房上市公司并购重组及配套融资”“恢复上市房企和涉房上市公司再融资”等受市场格外关注。11月29日,房地产板块领涨两市,带动A股全面大涨。截至收盘,沪指涨2.31%,深成指涨2.4%,创业板指涨1.78%。
地产股表现强势,嘉凯城、荣盛发展、金科股份、阳光城、万科A、保利发展等多只地产股涨停。
ETF方面,截至11月29日收盘,房地产ETF基金(515060)、地产ETF(159707)、房地产ETF(159768)等涨停。
图片来源:Wind
有投资者欢呼:“一天实现了涨一个月的收益目标!”
还有未“上车”的投资者感叹:“涨的太快太欢了,错失了一场‘大肉’。”
图片来源:天天基金网
11月以来,受地产板块持续反弹影响,房地产行业主题基金整体表现十分亮眼。据Wind行业主题基金统计数据显示,截至11月28日,全市场包括指数基金、主动权益基金在内的大幅重仓房地产的基金中,174只基金11月以来实现正收益,18只基金月内净值上涨超20%。其中,多只地产ETF涨幅已超过30%。
值得注意的是,地产股已成为近期基金大涨的“制胜法宝”。11月以来,收益占据全市场前三甲的三只主动权益基金——华泰柏瑞新经济沪港深、华泰柏瑞港股通时代机遇A、华泰柏瑞港股通时代机遇C,均重仓多只地产股。如华泰柏瑞港股通时代机遇混合,三季度前十大重仓股中就包含绿城中国、中国海外发展、碧桂园等地产个股。
此外,西部利得策略月内净值涨超29%,截至三季度末,该基金前四大重仓股均为地产股,即金地集团、新城控股、万科企业、龙湖集团。工银产业升级、永赢惠添益、安信新常态沪港深精选等月内涨幅也超过20%,从基金三季报来看,上述基金三季度前十大重仓股中均配置了万科A、保利发展、金地集团、中国海外发展等地产个股。
精选个股把握交易性机会
基金公司普遍认为,多重利好因素共振造就地产板块表现强势。一方面,房地产股权融资政策落地,“三箭齐发”加速市场情绪修复,地产链景气度有望企稳回升;另一方面,多地优化防疫措施,疫情防控愈加科学精准的预期大幅升温。
泓德基金表示,随着近期地产支持政策密集出台,房地产下行风险有所下降,但是,房地产恢复的弹性仍需进一步观察。具体到房地产及其后周期的相关行业板块,可以多关注自下而上精选个股的交易性机会。
华夏基金认为,11月以来,受益于稳增长主线方向的房地产、建筑材料、建筑装饰表现相对较好,市场风险偏好迎来明显修复,底部区域探明,反弹趋势确认,此前压制市场的风险近期都在出现积极的拐点和变化,预计明年地产市场大概率底部企稳。目前来看,稳增长和复苏预期有望带来一轮地产、金融、消费为代表的大盘风格的估值修复,地产龙头和地产链消费更具弹性。
编辑:王寅
来源:中国证券报·中证网 作者:张舒琳 张一雪
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